造成工事不要物件情報

物件番号写真画像	所在地土地面積m²(坪)	価格用途地域1	坪単価地目	建ぺい率1 容積率1	現況建築条件	引渡時期地区	小学校区中学校区	手数料単位取引態様
Bt770	岐阜市東中島２丁目２番 368m² ( 111.32坪 )	1,113万円準工業	10万円田	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南長森	（３％＋６万円）＋消費税仲介
南向き。上水道は東隣地　北側より延長工事を要す。延長工事負担金は１ｍあたり約￥１５，０００円かかります。工事車両も大型車は入れません。
Bt826	岐阜市東中島１丁目１７番　Ａ区画 218.87m² ( 66.2坪 )	1,158万円準工業	17.5万円宅地	60％ 200％	更地条件無	即時長森南	長森南 1220m 長森南 2250m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
造成済み。南向きの陽当たり良好整形地。雨水排水は対面道路側溝に排水してください。上下水工事負担金が別途５４万円（税込）かかります。
Bt837	岐阜市東中島２丁目２番 305m² ( 92.26坪 )	1,199.4万円準工業	13万円田	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南 1350m 長森南 2350m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
岐阜各務原市インター・２１号バイパス至近。近隣の田では珍しく道路側溝も整備済み。道路も間口も広く使い勝手の良い土地形状ですね。下水道受益者負担金￥１５０円／㎡。羽島用水土地改良区転用決済金￥２９５円／㎡。農地転用要す
Bt802	羽島郡岐南町八剣北１丁目 252.31m² ( 76.32坪 )	1,280万円第一種住居	16.77万円宅地	60％ 200％	更地条件無	相談岐南	岐南北岐南	（３％＋６万円）＋消費税仲介
建物解体済みの更地です。道路と敷地の高低差が若干あります。
Bt398	岐阜市細畑１丁目３番 193.96m² ( 58.67坪 )	1,290万円準工業	22万円宅地	60％ 200％	更地条件無	即時長森南	長森南長森南	（３％＋６万円）＋消費税仲介
東側６０坪と西側１００坪は売却済です。西側ビデオ屋前より上水道の延長工事要す。
Bt805	岐阜市東中島２丁目２番 300m² ( 90.75坪 )	1,361万円準工業	15万円田	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南 1300m 長森南 2300m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
再売となりました。東中島の北東角地です。東側は２９ｃｍの道路後退（セットバック）があります。 ●農地転用とは？●
Bt834	岐阜市水海道３丁目２２番 194.13m² ( 58.72坪 )	1,379万円準住居	23.5万円宅地	60％ 200％	造成済条件無	相談長森東	長森東 480m 長森 1350m	手数料なし売主
水海道の東南角地です。売主により仲介手数料はかかりません。埋蔵文化財包蔵地内のため建築工事前に届出を要します。但し、試掘調査までは要求されません。上下水道工事等負担金が別途５４万円（税込）
Bt838	岐阜市蔵前４丁目３番 233.73m² ( 70.7坪 )	1,484万円第一種住居	21万円宅地	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南 70m 長森南 1000m	手数料なし売主
造成工事が完了しました。上下水引込済。東側の境界ブロックは東側隣地との共有＆フェンスは東側所有です。確定測量完了済。長森南小　徒歩１分。切通駅にも徒歩１０分以内。
Bt790	岐阜市領下５丁目８番 289.92m² ( 87.7坪 )	1,622万円準工業	18.5万円田	60％ 200％	更地条件無	相談厚見	厚見厚見	（３％＋６万円）＋消費税仲介
スーパー・バロー領下店まで約200ｍ（徒歩3分）名鉄　細畑駅まで約750ｍ（徒歩10分）ＪＲ高山線の線路が南側に走っています
Bt825	岐阜市蔵前６丁目１８番 266.48m² ( 80.61坪 )	1,692万円第一種住居	21万円宅地	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南 800m 長森南 1500m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
手力駅　徒歩４分。中山道沿いです。中山道は岐阜県道ですので雨水の排水は出来ません。雨水は南側水路に排水してください。１３ｍｍの岐阜市水道管が引き込み済み。既設水道管利用にあたっては当社に直接お尋ねください。
Bt808	岐阜市芋島２丁目７番 311m² ( 94.07坪 )	1,693万円準工業	18万円畑	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南長森南	（３％＋６万円）＋消費税仲介
Bt701	岐阜市芋島２丁目８番 325m² ( 98.31坪 )	1,769万円準工業	18万円畑	60％ 200％	更地条件無	即時長森南	長森南長森南	（３％＋６万円）＋消費税仲介
現地看板　設置しました。現状　駐車場ですが現況にての引渡です。水道管延長工事要す
Bt836	岐阜市切通４丁目３番 309m² ( 93.47坪 )	1,776万円第一種住居	19万円畑	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南 580m 長森南 550m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
名鉄　切通駅徒歩７分５１０ｍ、長森南小　徒歩８分５８０ｍの北東の角地です。農地転用を要す●農地転用とは？●、●準防火地域とは？●
Bt612	岐阜市前一色１丁目 337m² ( 101.94坪 )	1,834万円第一種住居	18万円田	60％ 200％	更地条件無	相談長森北	長森北 1500m 長森 1380m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
ＪＲ長森駅まで徒歩１０分の南向きです。前面道路は６．５ｍ以上で陽当たり良好。南側道路の南側は調整区域のため建築物が原則建ちませんので田園風景を好まれる方向けですね
Bt727	岐阜市芋島３丁目６番 358m² ( 108.29坪 )	1,949万円準工業	18万円畑	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南長森南	（３％＋６万円）＋消費税仲介
旧国道２１号線沿い。縁石の切り下げは現況　約３．９４ｍです。
Bt719	岐阜市前一色１丁目７番 270m² ( 81.67坪 )	2,041万円準住居	25万円畑	60％ 200％	更地条件無	相談長森北	長森北 1200m 長森 1200m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
前一色の１６ｍ道路沿いの東南角地です。ＪＲ長森駅まで徒歩　約１３分（約１０００ｍ）。北側は水路があります。東側道路は４ｍ未満ですので道路中心から２ｍのセットバック（約２９ｃｍ）があります。 ●農地転用とは？●
Bt93	岐阜市芋島１丁目 453m² ( 137.03坪 )	2,740万円準工業	20万円田	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南長森南	（３％＋６万円）＋税専任媒介
Bt820	岐阜市北一色２丁目１０番 486.45m² ( 147.15坪 )	2,800万円第一種住居	19.02万円雑種地	60％ 200％	更地条件無	相談長森西	長森西長森	仲介
２５ｍ道路沿いの商業用地です。現在は駐車場として賃貸していますが契約締結後、解約のうえ引き渡します。 ●準防火地域とは？●
Bt830	岐阜市芋島４丁目３番 582.1m² ( 176.08坪 )	2,993万円準工業	17万円宅地	60％ 200％	上物有条件無	相談長森南	長森南長森南	（３％＋６万円）＋消費税仲介
現在入居中です。契約締結後、売主様にて解体更地にして受渡します。名鉄　高田橋駅まで徒歩９分。北側道路後退（セットバック）あり
Bt706	岐阜市岩地２丁目７番 661.15m² ( 199.99坪 )	2,999万円第一種住居	15万円宅地	60％ 200％	上物有条件無	相談長森東	長森東 800m 長森 1100m	（３％＋６万円）＋消費税仲介

会社情報
会社名	松原不動産販売株式会社
免許番号	岐阜県知事免許（３）第4429号
会員	(社)岐阜県宅地建物取引業協会
住所	〒500-8233 岐阜県岐阜市蔵前6丁目20番3号
電話番号	058-240-1331
FAX番号	058-215-8871

物件番号写真画像	所在地土地面積m²(坪)	価格用途地域1	坪単価地目	建ぺい率1 容積率1	現況建築条件	引渡時期地区	小学校区中学校区	手数料単位取引態様
Bt770	岐阜市東中島２丁目２番 368m² ( 111.32坪 )	1,113万円準工業	10万円田	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南長森	（３％＋６万円）＋消費税仲介
南向き。上水道は東隣地　北側より延長工事を要す。延長工事負担金は１ｍあたり約￥１５，０００円かかります。工事車両も大型車は入れません。
Bt826	岐阜市東中島１丁目１７番　Ａ区画 218.87m² ( 66.2坪 )	1,158万円準工業	17.5万円宅地	60％ 200％	更地条件無	即時長森南	長森南 1220m 長森南 2250m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
造成済み。南向きの陽当たり良好整形地。雨水排水は対面道路側溝に排水してください。上下水工事負担金が別途５４万円（税込）かかります。
Bt837	岐阜市東中島２丁目２番 305m² ( 92.26坪 )	1,199.4万円準工業	13万円田	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南 1350m 長森南 2350m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
岐阜各務原市インター・２１号バイパス至近。近隣の田では珍しく道路側溝も整備済み。道路も間口も広く使い勝手の良い土地形状ですね。下水道受益者負担金￥１５０円／㎡。羽島用水土地改良区転用決済金￥２９５円／㎡。農地転用要す
Bt802	羽島郡岐南町八剣北１丁目 252.31m² ( 76.32坪 )	1,280万円第一種住居	16.77万円宅地	60％ 200％	更地条件無	相談岐南	岐南北岐南	（３％＋６万円）＋消費税仲介
建物解体済みの更地です。道路と敷地の高低差が若干あります。
Bt398	岐阜市細畑１丁目３番 193.96m² ( 58.67坪 )	1,290万円準工業	22万円宅地	60％ 200％	更地条件無	即時長森南	長森南長森南	（３％＋６万円）＋消費税仲介
東側６０坪と西側１００坪は売却済です。西側ビデオ屋前より上水道の延長工事要す。
Bt805	岐阜市東中島２丁目２番 300m² ( 90.75坪 )	1,361万円準工業	15万円田	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南 1300m 長森南 2300m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
再売となりました。東中島の北東角地です。東側は２９ｃｍの道路後退（セットバック）があります。 ●農地転用とは？●
Bt834	岐阜市水海道３丁目２２番 194.13m² ( 58.72坪 )	1,379万円準住居	23.5万円宅地	60％ 200％	造成済条件無	相談長森東	長森東 480m 長森 1350m	手数料なし売主
水海道の東南角地です。売主により仲介手数料はかかりません。埋蔵文化財包蔵地内のため建築工事前に届出を要します。但し、試掘調査までは要求されません。上下水道工事等負担金が別途５４万円（税込）
Bt838	岐阜市蔵前４丁目３番 233.73m² ( 70.7坪 )	1,484万円第一種住居	21万円宅地	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南 70m 長森南 1000m	手数料なし売主
造成工事が完了しました。上下水引込済。東側の境界ブロックは東側隣地との共有＆フェンスは東側所有です。確定測量完了済。長森南小　徒歩１分。切通駅にも徒歩１０分以内。
Bt790	岐阜市領下５丁目８番 289.92m² ( 87.7坪 )	1,622万円準工業	18.5万円田	60％ 200％	更地条件無	相談厚見	厚見厚見	（３％＋６万円）＋消費税仲介
スーパー・バロー領下店まで約200ｍ（徒歩3分）名鉄　細畑駅まで約750ｍ（徒歩10分）ＪＲ高山線の線路が南側に走っています
Bt825	岐阜市蔵前６丁目１８番 266.48m² ( 80.61坪 )	1,692万円第一種住居	21万円宅地	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南 800m 長森南 1500m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
手力駅　徒歩４分。中山道沿いです。中山道は岐阜県道ですので雨水の排水は出来ません。雨水は南側水路に排水してください。１３ｍｍの岐阜市水道管が引き込み済み。既設水道管利用にあたっては当社に直接お尋ねください。
Bt808	岐阜市芋島２丁目７番 311m² ( 94.07坪 )	1,693万円準工業	18万円畑	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南長森南	（３％＋６万円）＋消費税仲介
Bt701	岐阜市芋島２丁目８番 325m² ( 98.31坪 )	1,769万円準工業	18万円畑	60％ 200％	更地条件無	即時長森南	長森南長森南	（３％＋６万円）＋消費税仲介
現地看板　設置しました。現状　駐車場ですが現況にての引渡です。水道管延長工事要す
Bt836	岐阜市切通４丁目３番 309m² ( 93.47坪 )	1,776万円第一種住居	19万円畑	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南 580m 長森南 550m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
名鉄　切通駅徒歩７分５１０ｍ、長森南小　徒歩８分５８０ｍの北東の角地です。農地転用を要す●農地転用とは？●、●準防火地域とは？●
Bt612	岐阜市前一色１丁目 337m² ( 101.94坪 )	1,834万円第一種住居	18万円田	60％ 200％	更地条件無	相談長森北	長森北 1500m 長森 1380m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
ＪＲ長森駅まで徒歩１０分の南向きです。前面道路は６．５ｍ以上で陽当たり良好。南側道路の南側は調整区域のため建築物が原則建ちませんので田園風景を好まれる方向けですね
Bt727	岐阜市芋島３丁目６番 358m² ( 108.29坪 )	1,949万円準工業	18万円畑	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南長森南	（３％＋６万円）＋消費税仲介
旧国道２１号線沿い。縁石の切り下げは現況　約３．９４ｍです。
Bt719	岐阜市前一色１丁目７番 270m² ( 81.67坪 )	2,041万円準住居	25万円畑	60％ 200％	更地条件無	相談長森北	長森北 1200m 長森 1200m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
前一色の１６ｍ道路沿いの東南角地です。ＪＲ長森駅まで徒歩　約１３分（約１０００ｍ）。北側は水路があります。東側道路は４ｍ未満ですので道路中心から２ｍのセットバック（約２９ｃｍ）があります。 ●農地転用とは？●
Bt93	岐阜市芋島１丁目 453m² ( 137.03坪 )	2,740万円準工業	20万円田	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南長森南	（３％＋６万円）＋税専任媒介
Bt820	岐阜市北一色２丁目１０番 486.45m² ( 147.15坪 )	2,800万円第一種住居	19.02万円雑種地	60％ 200％	更地条件無	相談長森西	長森西長森	仲介
２５ｍ道路沿いの商業用地です。現在は駐車場として賃貸していますが契約締結後、解約のうえ引き渡します。 ●準防火地域とは？●
Bt830	岐阜市芋島４丁目３番 582.1m² ( 176.08坪 )	2,993万円準工業	17万円宅地	60％ 200％	上物有条件無	相談長森南	長森南長森南	（３％＋６万円）＋消費税仲介
現在入居中です。契約締結後、売主様にて解体更地にして受渡します。名鉄　高田橋駅まで徒歩９分。北側道路後退（セットバック）あり
Bt706	岐阜市岩地２丁目７番 661.15m² ( 199.99坪 )	2,999万円第一種住居	15万円宅地	60％ 200％	上物有条件無	相談長森東	長森東 800m 長森 1100m	（３％＋６万円）＋消費税仲介