造成工事不要物件情報

物件番号写真画像	所在地土地面積m²(坪)	価格用途地域1	坪単価地目	建ぺい率1 容積率1	現況建築条件	引渡時期地区	小学校区中学校区	手数料単位取引態様
Bt802	羽島郡岐南町八剣北１丁目 252.31m² ( 76.32坪 )	1,280万円第一種住居	16.77万円宅地	60％ 200％	更地条件無	相談岐南	岐南北岐南	（３％＋６万円）＋消費税仲介
建物解体済みの更地です。道路と敷地の高低差が若干あります。
Bt398	岐阜市細畑１丁目３番 193.96m² ( 58.67坪 )	1,290万円準工業	22万円宅地	60％ 200％	更地条件無	即時長森南	長森南長森南	（３％＋６万円）＋消費税仲介
東側６０坪と西側１００坪は売却済です。西側ビデオ屋前より上水道の延長工事要す。
Bt834	岐阜市水海道３丁目２２番 194.13m² ( 58.72坪 )	1,379万円準住居	23.5万円宅地	60％ 200％	造成済条件無	相談長森東	長森東 480m 長森 1350m	手数料なし売主
水海道の東南角地です。売主により仲介手数料はかかりません。埋蔵文化財包蔵地内のため建築工事前に届出を要します。但し、試掘調査までは要求されません。上下水道工事等負担金が別途５４万円（税込）
Bt790	岐阜市領下５丁目８番 289.92m² ( 87.7坪 )	1,622万円準工業	18.5万円田	60％ 200％	更地条件無	相談厚見	厚見厚見	（３％＋６万円）＋消費税仲介
スーパー・バロー領下店まで約200ｍ（徒歩3分）名鉄　細畑駅まで約750ｍ（徒歩10分）ＪＲ高山線の線路が南側に走っています
Bt825	岐阜市蔵前６丁目１８番 266.48m² ( 80.61坪 )	1,692万円第一種住居	21万円宅地	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南 800m 長森南 1500m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
手力駅　徒歩４分。中山道沿いです。中山道は岐阜県道ですので雨水の排水は出来ません。雨水は南側水路に排水してください。１３ｍｍの岐阜市水道管が引き込み済み。既設水道管利用にあたっては当社に直接お尋ねください。
Bt808	岐阜市芋島２丁目７番 311m² ( 94.07坪 )	1,693万円準工業	18万円畑	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南長森南	（３％＋６万円）＋消費税仲介
Bt719	岐阜市前一色１丁目７番 270m² ( 81.67坪 )	1,715万円準住居	21万円畑	60％ 200％	更地条件無	相談長森北	長森北 1200m 長森 1200m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
前一色の１６ｍ道路沿いの東南角地です。ＪＲ長森駅まで徒歩　約１３分（約１０００ｍ）。北側は水路があります。東側道路は４ｍ未満ですので道路中心から２ｍのセットバック（約２９ｃｍ）があります。 ●農地転用とは？●
Bt840	岐阜市水海道１丁目４番 265.41m² ( 80.28坪 )	1,766万円第二種住居	22万円田	60％ 200％	更地条件無	相談長森東	長森東 460m 長森 1500m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
長森東小　徒歩６分の造成工事済みの即建築可能な南向きです。住宅建築予定でしたが惜譲。南間口１３．１１ｍ広々です。上下水道引き込み済。埋蔵文化財包蔵地
Bt701	岐阜市芋島２丁目８番 325m² ( 98.31坪 )	1,769万円準工業	18万円畑	60％ 200％	更地条件無	即時長森南	長森南長森南	（３％＋６万円）＋消費税仲介
現地看板　設置しました。現状　駐車場ですが現況にての引渡です。水道管延長工事要す
Bt843	岐阜市東中島３丁目１５番 327m² ( 98.91坪 )	1,780万円準工業	18万円畑	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南長森南	（３％＋６万円）＋消費税仲介
Bt612	岐阜市前一色１丁目 337m² ( 101.94坪 )	1,834万円第一種住居	18万円田	60％ 200％	更地条件無	相談長森北	長森北 1500m 長森 1380m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
ＪＲ長森駅まで徒歩１０分の南向きです。前面道路は６．５ｍ以上で陽当たり良好。南道路の南側は調整区域のため建築物が原則建ちませんので田園風景を好まれる方向けです
Bt727	岐阜市芋島３丁目６番 358m² ( 108.29坪 )	1,949万円準工業	18万円畑	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南長森南	（３％＋６万円）＋消費税仲介
旧国道２１号線沿い。縁石の切り下げは現況　約３．９４ｍです。
Bt93	岐阜市芋島１丁目 453m² ( 137.03坪 )	2,740万円準工業	20万円田	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南長森南	（３％＋６万円）＋税専任媒介
Bt839	岐阜市蔵前６丁目２２番 565.91m² ( 171.18坪 )	2,910万円第一種住居	17万円畑	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南 860m 長森南 1500m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
手力駅　徒歩５分の南北両面道路です。南側は堤防道路ですので高低差あり。上下水道の配管は北側道路のみです。
Bt706	岐阜市岩地２丁目７番 661.15m² ( 199.99坪 )	2,999万円第一種住居	15万円宅地	60％ 200％	上物有条件無	相談長森東	長森東 800m 長森 1100m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
Bt841	岐阜市東中島３丁目１４番 675m² ( 204.18坪 )	3,062万円準工業	15万円田	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南長森南	（３％＋６万円）＋消費税仲介
Bt788	岐阜市細畑１丁目５番 1000m² ( 302.5坪 )	4,000万円準工業	13.22万円田	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南長森南	（３％＋６万円）＋消費税仲介
国道１５６号線から直ぐの土地です。土地１０００㎡以上ですので都市計画法　第２９条の開発許可を要します

会社情報
会社名	松原不動産販売株式会社
免許番号	岐阜県知事免許（３）第4429号
会員	(社)岐阜県宅地建物取引業協会
住所	〒500-8233 岐阜県岐阜市蔵前6丁目20番3号
電話番号	058-240-1331
FAX番号	058-215-8871

物件番号写真画像	所在地土地面積m²(坪)	価格用途地域1	坪単価地目	建ぺい率1 容積率1	現況建築条件	引渡時期地区	小学校区中学校区	手数料単位取引態様
Bt802	羽島郡岐南町八剣北１丁目 252.31m² ( 76.32坪 )	1,280万円第一種住居	16.77万円宅地	60％ 200％	更地条件無	相談岐南	岐南北岐南	（３％＋６万円）＋消費税仲介
建物解体済みの更地です。道路と敷地の高低差が若干あります。
Bt398	岐阜市細畑１丁目３番 193.96m² ( 58.67坪 )	1,290万円準工業	22万円宅地	60％ 200％	更地条件無	即時長森南	長森南長森南	（３％＋６万円）＋消費税仲介
東側６０坪と西側１００坪は売却済です。西側ビデオ屋前より上水道の延長工事要す。
Bt834	岐阜市水海道３丁目２２番 194.13m² ( 58.72坪 )	1,379万円準住居	23.5万円宅地	60％ 200％	造成済条件無	相談長森東	長森東 480m 長森 1350m	手数料なし売主
水海道の東南角地です。売主により仲介手数料はかかりません。埋蔵文化財包蔵地内のため建築工事前に届出を要します。但し、試掘調査までは要求されません。上下水道工事等負担金が別途５４万円（税込）
Bt790	岐阜市領下５丁目８番 289.92m² ( 87.7坪 )	1,622万円準工業	18.5万円田	60％ 200％	更地条件無	相談厚見	厚見厚見	（３％＋６万円）＋消費税仲介
スーパー・バロー領下店まで約200ｍ（徒歩3分）名鉄　細畑駅まで約750ｍ（徒歩10分）ＪＲ高山線の線路が南側に走っています
Bt825	岐阜市蔵前６丁目１８番 266.48m² ( 80.61坪 )	1,692万円第一種住居	21万円宅地	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南 800m 長森南 1500m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
手力駅　徒歩４分。中山道沿いです。中山道は岐阜県道ですので雨水の排水は出来ません。雨水は南側水路に排水してください。１３ｍｍの岐阜市水道管が引き込み済み。既設水道管利用にあたっては当社に直接お尋ねください。
Bt808	岐阜市芋島２丁目７番 311m² ( 94.07坪 )	1,693万円準工業	18万円畑	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南長森南	（３％＋６万円）＋消費税仲介
Bt719	岐阜市前一色１丁目７番 270m² ( 81.67坪 )	1,715万円準住居	21万円畑	60％ 200％	更地条件無	相談長森北	長森北 1200m 長森 1200m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
前一色の１６ｍ道路沿いの東南角地です。ＪＲ長森駅まで徒歩　約１３分（約１０００ｍ）。北側は水路があります。東側道路は４ｍ未満ですので道路中心から２ｍのセットバック（約２９ｃｍ）があります。 ●農地転用とは？●
Bt840	岐阜市水海道１丁目４番 265.41m² ( 80.28坪 )	1,766万円第二種住居	22万円田	60％ 200％	更地条件無	相談長森東	長森東 460m 長森 1500m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
長森東小　徒歩６分の造成工事済みの即建築可能な南向きです。住宅建築予定でしたが惜譲。南間口１３．１１ｍ広々です。上下水道引き込み済。埋蔵文化財包蔵地
Bt701	岐阜市芋島２丁目８番 325m² ( 98.31坪 )	1,769万円準工業	18万円畑	60％ 200％	更地条件無	即時長森南	長森南長森南	（３％＋６万円）＋消費税仲介
現地看板　設置しました。現状　駐車場ですが現況にての引渡です。水道管延長工事要す
Bt843	岐阜市東中島３丁目１５番 327m² ( 98.91坪 )	1,780万円準工業	18万円畑	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南長森南	（３％＋６万円）＋消費税仲介
Bt612	岐阜市前一色１丁目 337m² ( 101.94坪 )	1,834万円第一種住居	18万円田	60％ 200％	更地条件無	相談長森北	長森北 1500m 長森 1380m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
ＪＲ長森駅まで徒歩１０分の南向きです。前面道路は６．５ｍ以上で陽当たり良好。南道路の南側は調整区域のため建築物が原則建ちませんので田園風景を好まれる方向けです
Bt727	岐阜市芋島３丁目６番 358m² ( 108.29坪 )	1,949万円準工業	18万円畑	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南長森南	（３％＋６万円）＋消費税仲介
旧国道２１号線沿い。縁石の切り下げは現況　約３．９４ｍです。
Bt93	岐阜市芋島１丁目 453m² ( 137.03坪 )	2,740万円準工業	20万円田	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南長森南	（３％＋６万円）＋税専任媒介
Bt839	岐阜市蔵前６丁目２２番 565.91m² ( 171.18坪 )	2,910万円第一種住居	17万円畑	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南 860m 長森南 1500m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
手力駅　徒歩５分の南北両面道路です。南側は堤防道路ですので高低差あり。上下水道の配管は北側道路のみです。
Bt706	岐阜市岩地２丁目７番 661.15m² ( 199.99坪 )	2,999万円第一種住居	15万円宅地	60％ 200％	上物有条件無	相談長森東	長森東 800m 長森 1100m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
Bt841	岐阜市東中島３丁目１４番 675m² ( 204.18坪 )	3,062万円準工業	15万円田	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南長森南	（３％＋６万円）＋消費税仲介
Bt788	岐阜市細畑１丁目５番 1000m² ( 302.5坪 )	4,000万円準工業	13.22万円田	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南長森南	（３％＋６万円）＋消費税仲介
国道１５６号線から直ぐの土地です。土地１０００㎡以上ですので都市計画法　第２９条の開発許可を要します