南向き物件情報

物件番号写真画像	所在地土地面積m²(坪)	価格用途地域1	坪単価地目	建ぺい率1 容積率1	現況建築条件	引渡時期地区	小学校区中学校区	手数料単位取引態様
Bt769	岐阜市東中島２丁目２番 173m² ( 52.33坪 )	523万円準工業	10万円田	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南長森	（３％＋６万円）＋消費税仲介
南向き。上水道は２軒東隣地　北側より延長工事を要す。延長工事負担金は１ｍあたり約￥１５，０００円かかります。工事車両も大型車は入れません。
Bt768	岐阜市東中島２丁目２番 195m² ( 58.98坪 )	589万円準工業	10万円田	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南長森	（３％＋６万円）＋消費税仲介
南向き。上水道は東隣地　北側より延長工事を要す。延長工事負担金は１ｍあたり約￥１５，０００円かかります。工事車両も大型車は入れません。
Bt781	岐阜市東中島２丁目１番 248m² ( 75.02坪 )	750万円準工業	10万円田	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南長森南	（３％＋６万円）＋消費税仲介
岐阜各務原インター至近の南向きです。間口が少々細いですが陽当たり良好で前面道路も広いですよ
Bt871	岐阜市蔵前６丁目１０番 132.45m² ( 40.06坪 )	880万円第一種住居	22万円宅地	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南 800m 長森南 1430m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
名鉄手力駅近くの東南角地です。東側は90ｃｍのセットバック（道路後退）あり。
Bt738	岐阜市細畑６丁目７番 175.64m² ( 53.13坪 )	903万円準工業	17万円宅地	60％ 200％	上物有条件無	相談長森南	長森南 1170m 長森南 750m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
南側は名鉄の線路のため陽当たり良好です。北側は細畑墓地となります。南間口が広く全ての部屋が南向きの間取りが出来そうですね。住宅建設の場合、原則　南側水路に架橋は許可されません。
Bt854	岐阜市日野北２丁目９番 456.73m² ( 138.16坪 )	1,105万円第一種住居	8万円宅地	60％ 200％	上物有条件無	相談日野	日野 400m 長森	（３％＋６万円）＋消費税仲介
金華山と岐阜城を一望出来る景観です。日野小までは徒歩５分。長森中は自転車通学となります。現状、建物がありますが売主様にて解体し更地にして渡します。北側の堤防道路が拡幅計画があります。
Bt770	岐阜市東中島２丁目２番 368m² ( 111.32坪 )	1,113万円準工業	10万円田	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南長森	（３％＋６万円）＋消費税仲介
南向き。上水道は東隣地　北側より延長工事を要す。延長工事負担金は１ｍあたり約￥１５，０００円かかります。工事車両も大型車は入れません。
Bt834	岐阜市水海道３丁目２２番 194.13m² ( 58.72坪 )	1,174万円準住居	19.99万円宅地	60％ 200％	造成済条件無	相談長森東	長森東 480m 長森 1350m	手数料なし売主
水海道の東南角地です。東側のポールは入り口分は撤去可能です。売主により仲介手数料はかかりません。埋蔵文化財包蔵地内のため建築工事前に届出を要します。但し、試掘調査までは要求されません。上下水道工事等負担金が別途５５万円（税込）
Bt398	岐阜市細畑１丁目３番 193.96m² ( 58.67坪 )	1,290万円準工業	22万円宅地	60％ 200％	更地条件無	即時長森南	長森南長森南	（３％＋６万円）＋消費税仲介
東側６０坪と西側１００坪は売却済です。西側ビデオ屋前より上水道の延長工事要す。
Bt851	岐阜市東中島１丁目１番 436m² ( 131.89坪 )	1,290万円準工業	9.78万円田	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南長森南	（３％＋６万円）＋消費税仲介
道路を挟んで東西２筆の一括売却です。単体では応じられません。西の土地＝３２９㎡（９９坪５２）。東の土地＝１０７㎡（３２坪３６）。●土地資料●
Bt867	岐阜市高田３丁目４番　南区画 204.15m² ( 61.75坪 )	1,360万円第一種住居	22.02万円宅地	60％ 200％	上物有条件無	令和03年04月中旬長森南	長森南 980m 長森南 1720m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
当社事務所のスグ東側、野土島公園　目の前の南向き。令和３年３月末にて現在の駐車場契約を解除し、現存の小屋は売主様にて撤去します。地盤は現状の高さで建築してください。堤防道路の高さにはかさ上げしないでください。（北側区画への配慮）
Bt869	岐阜市蔵前４丁目６番 248m² ( 75.02坪 )	1,477万円第一種住居	19.68万円畑	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南 150m 長森南 1200m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
Bt872	各務原市那加浜見町１丁目 199.7m² ( 60.4坪 )	1,510万円第一種中高	25万円宅地	60％ 200％	更地条件無	相談各務原	那加第一 900m 那加 1400m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
新加納駅まで徒歩３分の３方道路です。駅徒歩圏内の希少な南向きの整形地です。上下水道引込済。
Bt719	岐阜市前一色１丁目７番 270m² ( 81.67坪 )	1,633万円準住居	20万円畑	60％ 200％	更地条件無	相談長森北	長森北 1200m 長森 1200m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
前一色の１６ｍ道路沿いの東南角地です。ＪＲ長森駅まで徒歩　約１３分（約１０００ｍ）。北側は水路があります。東側道路は４ｍ未満ですので道路中心から２ｍのセットバック（約２９ｃｍ）があります。 ●農地転用とは？●
Bt808	岐阜市芋島２丁目７番 311m² ( 94.07坪 )	1,693万円準工業	18万円畑	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南長森南	（３％＋６万円）＋消費税仲介
Bt701	岐阜市芋島２丁目８番 325m² ( 98.31坪 )	1,769万円準工業	18万円畑	60％ 200％	更地条件無	即時長森南	長森南長森南	（３％＋６万円）＋消費税仲介
現地看板　設置しました。現状　駐車場ですが現況にての引渡です。水道管延長工事要す
Bt860	岐阜市切通６丁目２１番 293.76m² ( 88.86坪 )	1,777万円第一種住居	20万円宅地	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南 170m 長森南 800m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
長森南小学校まで徒歩３分の南西角地です。現在、ガレージが建っていますが現状にて引き渡し。
Bt612	岐阜市前一色１丁目 337m² ( 101.94坪 )	1,834万円第一種住居	18万円田	60％ 200％	更地条件無	相談長森北	長森北 1500m 長森 1380m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
ＪＲ長森駅まで徒歩１０分の南向きです。前面道路は６．５ｍ以上で陽当たり良好。南道路の南側は調整区域のため建築物が原則建ちませんので田園風景を好まれる方向けです
Bt93	岐阜市芋島１丁目 453m² ( 137.03坪 )	2,740万円準工業	20万円田	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南長森南	（３％＋６万円）＋税専任媒介
Bt859	岐阜市切通５丁目１番 515m² ( 155.78坪 )	2,804万円第一種住居	18万円田	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南 230m 長森南 730m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
長森南小学校まで徒歩３分の南向きです。都市計画道路予定線

会社情報
会社名	松原不動産販売株式会社
免許番号	岐阜県知事免許（３）第4429号
会員	(社)岐阜県宅地建物取引業協会
住所	〒500-8233 岐阜県岐阜市蔵前6丁目20番3号
電話番号	058-240-1331
FAX番号	058-215-8871

物件番号写真画像	所在地土地面積m²(坪)	価格用途地域1	坪単価地目	建ぺい率1 容積率1	現況建築条件	引渡時期地区	小学校区中学校区	手数料単位取引態様
Bt769	岐阜市東中島２丁目２番 173m² ( 52.33坪 )	523万円準工業	10万円田	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南長森	（３％＋６万円）＋消費税仲介
南向き。上水道は２軒東隣地　北側より延長工事を要す。延長工事負担金は１ｍあたり約￥１５，０００円かかります。工事車両も大型車は入れません。
Bt768	岐阜市東中島２丁目２番 195m² ( 58.98坪 )	589万円準工業	10万円田	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南長森	（３％＋６万円）＋消費税仲介
南向き。上水道は東隣地　北側より延長工事を要す。延長工事負担金は１ｍあたり約￥１５，０００円かかります。工事車両も大型車は入れません。
Bt781	岐阜市東中島２丁目１番 248m² ( 75.02坪 )	750万円準工業	10万円田	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南長森南	（３％＋６万円）＋消費税仲介
岐阜各務原インター至近の南向きです。間口が少々細いですが陽当たり良好で前面道路も広いですよ
Bt871	岐阜市蔵前６丁目１０番 132.45m² ( 40.06坪 )	880万円第一種住居	22万円宅地	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南 800m 長森南 1430m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
名鉄手力駅近くの東南角地です。東側は90ｃｍのセットバック（道路後退）あり。
Bt738	岐阜市細畑６丁目７番 175.64m² ( 53.13坪 )	903万円準工業	17万円宅地	60％ 200％	上物有条件無	相談長森南	長森南 1170m 長森南 750m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
南側は名鉄の線路のため陽当たり良好です。北側は細畑墓地となります。南間口が広く全ての部屋が南向きの間取りが出来そうですね。住宅建設の場合、原則　南側水路に架橋は許可されません。
Bt854	岐阜市日野北２丁目９番 456.73m² ( 138.16坪 )	1,105万円第一種住居	8万円宅地	60％ 200％	上物有条件無	相談日野	日野 400m 長森	（３％＋６万円）＋消費税仲介
金華山と岐阜城を一望出来る景観です。日野小までは徒歩５分。長森中は自転車通学となります。現状、建物がありますが売主様にて解体し更地にして渡します。北側の堤防道路が拡幅計画があります。
Bt770	岐阜市東中島２丁目２番 368m² ( 111.32坪 )	1,113万円準工業	10万円田	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南長森	（３％＋６万円）＋消費税仲介
南向き。上水道は東隣地　北側より延長工事を要す。延長工事負担金は１ｍあたり約￥１５，０００円かかります。工事車両も大型車は入れません。
Bt834	岐阜市水海道３丁目２２番 194.13m² ( 58.72坪 )	1,174万円準住居	19.99万円宅地	60％ 200％	造成済条件無	相談長森東	長森東 480m 長森 1350m	手数料なし売主
水海道の東南角地です。東側のポールは入り口分は撤去可能です。売主により仲介手数料はかかりません。埋蔵文化財包蔵地内のため建築工事前に届出を要します。但し、試掘調査までは要求されません。上下水道工事等負担金が別途５５万円（税込）
Bt398	岐阜市細畑１丁目３番 193.96m² ( 58.67坪 )	1,290万円準工業	22万円宅地	60％ 200％	更地条件無	即時長森南	長森南長森南	（３％＋６万円）＋消費税仲介
東側６０坪と西側１００坪は売却済です。西側ビデオ屋前より上水道の延長工事要す。
Bt851	岐阜市東中島１丁目１番 436m² ( 131.89坪 )	1,290万円準工業	9.78万円田	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南長森南	（３％＋６万円）＋消費税仲介
道路を挟んで東西２筆の一括売却です。単体では応じられません。西の土地＝３２９㎡（９９坪５２）。東の土地＝１０７㎡（３２坪３６）。●土地資料●
Bt867	岐阜市高田３丁目４番　南区画 204.15m² ( 61.75坪 )	1,360万円第一種住居	22.02万円宅地	60％ 200％	上物有条件無	令和03年04月中旬長森南	長森南 980m 長森南 1720m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
当社事務所のスグ東側、野土島公園　目の前の南向き。令和３年３月末にて現在の駐車場契約を解除し、現存の小屋は売主様にて撤去します。地盤は現状の高さで建築してください。堤防道路の高さにはかさ上げしないでください。（北側区画への配慮）
Bt869	岐阜市蔵前４丁目６番 248m² ( 75.02坪 )	1,477万円第一種住居	19.68万円畑	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南 150m 長森南 1200m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
Bt872	各務原市那加浜見町１丁目 199.7m² ( 60.4坪 )	1,510万円第一種中高	25万円宅地	60％ 200％	更地条件無	相談各務原	那加第一 900m 那加 1400m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
新加納駅まで徒歩３分の３方道路です。駅徒歩圏内の希少な南向きの整形地です。上下水道引込済。
Bt719	岐阜市前一色１丁目７番 270m² ( 81.67坪 )	1,633万円準住居	20万円畑	60％ 200％	更地条件無	相談長森北	長森北 1200m 長森 1200m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
前一色の１６ｍ道路沿いの東南角地です。ＪＲ長森駅まで徒歩　約１３分（約１０００ｍ）。北側は水路があります。東側道路は４ｍ未満ですので道路中心から２ｍのセットバック（約２９ｃｍ）があります。 ●農地転用とは？●
Bt808	岐阜市芋島２丁目７番 311m² ( 94.07坪 )	1,693万円準工業	18万円畑	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南長森南	（３％＋６万円）＋消費税仲介
Bt701	岐阜市芋島２丁目８番 325m² ( 98.31坪 )	1,769万円準工業	18万円畑	60％ 200％	更地条件無	即時長森南	長森南長森南	（３％＋６万円）＋消費税仲介
現地看板　設置しました。現状　駐車場ですが現況にての引渡です。水道管延長工事要す
Bt860	岐阜市切通６丁目２１番 293.76m² ( 88.86坪 )	1,777万円第一種住居	20万円宅地	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南 170m 長森南 800m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
長森南小学校まで徒歩３分の南西角地です。現在、ガレージが建っていますが現状にて引き渡し。
Bt612	岐阜市前一色１丁目 337m² ( 101.94坪 )	1,834万円第一種住居	18万円田	60％ 200％	更地条件無	相談長森北	長森北 1500m 長森 1380m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
ＪＲ長森駅まで徒歩１０分の南向きです。前面道路は６．５ｍ以上で陽当たり良好。南道路の南側は調整区域のため建築物が原則建ちませんので田園風景を好まれる方向けです
Bt93	岐阜市芋島１丁目 453m² ( 137.03坪 )	2,740万円準工業	20万円田	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南長森南	（３％＋６万円）＋税専任媒介
Bt859	岐阜市切通５丁目１番 515m² ( 155.78坪 )	2,804万円第一種住居	18万円田	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南 230m 長森南 730m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
長森南小学校まで徒歩３分の南向きです。都市計画道路予定線