角地物件情報

物件番号写真画像	所在地土地面積m²(坪)	価格用途地域1	坪単価地目	建ぺい率1 容積率1	現況建築条件	引渡時期地区	小学校区中学校区	手数料単位取引態様
Bt871	岐阜市蔵前６丁目１０番 132.45m² ( 40.06坪 )	880万円第一種住居	22万円宅地	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南 800m 長森南 1430m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
名鉄手力駅近くの東南角地です。東側は90ｃｍのセットバック（道路後退）あり。
Bt738	岐阜市細畑６丁目７番 175.64m² ( 53.13坪 )	903万円準工業	17万円宅地	60％ 200％	上物有条件無	相談長森南	長森南 1170m 長森南 750m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
南側は名鉄の線路のため陽当たり良好です。北側は細畑墓地となります。南間口が広く全ての部屋が南向きの間取りが出来そうですね。住宅建設の場合、原則　南側水路に架橋は許可されません。
Bt834	岐阜市水海道３丁目２２番 194.13m² ( 58.72坪 )	1,174万円準住居	19.99万円宅地	60％ 200％	造成済条件無	相談長森東	長森東 480m 長森 1350m	手数料なし売主
水海道の東南角地です。東側のポールは入り口分は撤去可能です。売主により仲介手数料はかかりません。埋蔵文化財包蔵地内のため建築工事前に届出を要します。但し、試掘調査までは要求されません。上下水道工事等負担金が別途５５万円（税込）
Bt851	岐阜市東中島１丁目１番 436m² ( 131.89坪 )	1,290万円準工業	9.78万円田	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南長森南	（３％＋６万円）＋消費税仲介
道路を挟んで東西２筆の一括売却です。単体では応じられません。西の土地＝３２９㎡（９９坪５２）。東の土地＝１０７㎡（３２坪３６）。●土地資料●
Bt867	岐阜市高田３丁目４番　南区画 204.15m² ( 61.75坪 )	1,360万円第一種住居	22.02万円宅地	60％ 200％	上物有条件無	令和03年04月中旬長森南	長森南 980m 長森南 1720m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
当社事務所のスグ東側、野土島公園　目の前の南向き。令和３年３月末にて現在の駐車場契約を解除し、現存の小屋は売主様にて撤去します。地盤は現状の高さで建築してください。堤防道路の高さにはかさ上げしないでください。（北側区画への配慮）
Bt872	各務原市那加浜見町１丁目 199.7m² ( 60.4坪 )	1,510万円第一種中高	25万円宅地	60％ 200％	更地条件無	相談各務原	那加第一 900m 那加 1400m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
新加納駅まで徒歩３分の３方道路です。駅徒歩圏内の希少な南向きの整形地です。上下水道引込済。
Bt719	岐阜市前一色１丁目７番 270m² ( 81.67坪 )	1,633万円準住居	20万円畑	60％ 200％	更地条件無	相談長森北	長森北 1200m 長森 1200m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
前一色の１６ｍ道路沿いの東南角地です。ＪＲ長森駅まで徒歩　約１３分（約１０００ｍ）。北側は水路があります。東側道路は４ｍ未満ですので道路中心から２ｍのセットバック（約２９ｃｍ）があります。 ●農地転用とは？●
Bt863	岐阜市蔵前６丁目４番 257.92m² ( 78.02坪 )	1,638万円第一種住居	21万円宅地	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南 700m 長森南 1200m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
手力駅　徒歩３分の角地です。西側道路は2.7ｍのため65ｃｍのセットバック（道路後退）。
Bt860	岐阜市切通６丁目２１番 293.76m² ( 88.86坪 )	1,777万円第一種住居	20万円宅地	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南 170m 長森南 800m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
長森南小学校まで徒歩３分の南西角地です。現在、ガレージが建っていますが現状にて引き渡し。

会社情報
会社名	松原不動産販売株式会社
免許番号	岐阜県知事免許（３）第4429号
会員	(社)岐阜県宅地建物取引業協会
住所	〒500-8233 岐阜県岐阜市蔵前6丁目20番3号
電話番号	058-240-1331
FAX番号	058-215-8871

物件番号写真画像	所在地土地面積m²(坪)	価格用途地域1	坪単価地目	建ぺい率1 容積率1	現況建築条件	引渡時期地区	小学校区中学校区	手数料単位取引態様
Bt871	岐阜市蔵前６丁目１０番 132.45m² ( 40.06坪 )	880万円第一種住居	22万円宅地	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南 800m 長森南 1430m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
名鉄手力駅近くの東南角地です。東側は90ｃｍのセットバック（道路後退）あり。
Bt738	岐阜市細畑６丁目７番 175.64m² ( 53.13坪 )	903万円準工業	17万円宅地	60％ 200％	上物有条件無	相談長森南	長森南 1170m 長森南 750m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
南側は名鉄の線路のため陽当たり良好です。北側は細畑墓地となります。南間口が広く全ての部屋が南向きの間取りが出来そうですね。住宅建設の場合、原則　南側水路に架橋は許可されません。
Bt834	岐阜市水海道３丁目２２番 194.13m² ( 58.72坪 )	1,174万円準住居	19.99万円宅地	60％ 200％	造成済条件無	相談長森東	長森東 480m 長森 1350m	手数料なし売主
水海道の東南角地です。東側のポールは入り口分は撤去可能です。売主により仲介手数料はかかりません。埋蔵文化財包蔵地内のため建築工事前に届出を要します。但し、試掘調査までは要求されません。上下水道工事等負担金が別途５５万円（税込）
Bt851	岐阜市東中島１丁目１番 436m² ( 131.89坪 )	1,290万円準工業	9.78万円田	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南長森南	（３％＋６万円）＋消費税仲介
道路を挟んで東西２筆の一括売却です。単体では応じられません。西の土地＝３２９㎡（９９坪５２）。東の土地＝１０７㎡（３２坪３６）。●土地資料●
Bt867	岐阜市高田３丁目４番　南区画 204.15m² ( 61.75坪 )	1,360万円第一種住居	22.02万円宅地	60％ 200％	上物有条件無	令和03年04月中旬長森南	長森南 980m 長森南 1720m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
当社事務所のスグ東側、野土島公園　目の前の南向き。令和３年３月末にて現在の駐車場契約を解除し、現存の小屋は売主様にて撤去します。地盤は現状の高さで建築してください。堤防道路の高さにはかさ上げしないでください。（北側区画への配慮）
Bt872	各務原市那加浜見町１丁目 199.7m² ( 60.4坪 )	1,510万円第一種中高	25万円宅地	60％ 200％	更地条件無	相談各務原	那加第一 900m 那加 1400m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
新加納駅まで徒歩３分の３方道路です。駅徒歩圏内の希少な南向きの整形地です。上下水道引込済。
Bt719	岐阜市前一色１丁目７番 270m² ( 81.67坪 )	1,633万円準住居	20万円畑	60％ 200％	更地条件無	相談長森北	長森北 1200m 長森 1200m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
前一色の１６ｍ道路沿いの東南角地です。ＪＲ長森駅まで徒歩　約１３分（約１０００ｍ）。北側は水路があります。東側道路は４ｍ未満ですので道路中心から２ｍのセットバック（約２９ｃｍ）があります。 ●農地転用とは？●
Bt863	岐阜市蔵前６丁目４番 257.92m² ( 78.02坪 )	1,638万円第一種住居	21万円宅地	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南 700m 長森南 1200m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
手力駅　徒歩３分の角地です。西側道路は2.7ｍのため65ｃｍのセットバック（道路後退）。
Bt860	岐阜市切通６丁目２１番 293.76m² ( 88.86坪 )	1,777万円第一種住居	20万円宅地	60％ 200％	更地条件無	相談長森南	長森南 170m 長森南 800m	（３％＋６万円）＋消費税仲介
長森南小学校まで徒歩３分の南西角地です。現在、ガレージが建っていますが現状にて引き渡し。